الحصول على المركز بويرتو فينيسيا التسوق، سرقسطة، إسبانيا ل€ 451m Intu خصائص بي إل سي ("Intu") تعلن أنها تبادلت عقود مع كيان المملوكة بشكل غير مباشر بالكامل من قبل CV أوريون الأوروبي عقارات صندوق III (صندوق يديره أوريون كابيتال مدراء) إلى الحصول على مركز التسوق بويرتو فينيسيا وحديقة التجزئة في سرقسطة، إسبانيا عن 451 مليون €. وهذا يمثل صافي العائد الأولي من 5.0٪ على أساس صافي إيرادات الإيجار من 22.4 مليون €. Eurofund، شريك تنميتنا في إسبانيا، وشارك عن كثب في وضع الأصلي لهذا المركز الحائز على جائزة الذي افتتح في عام 2008 (حديقة التجزئة) و 2012 (مركز تسوق). ديفيد فيشيل، الرئيس التنفيذي لIntu، وعلق: "إن الاستحواذ على مركز للتسوق بويرتو فينيسيا بعد عملية الاستحواذ الناجح للباركيه PRINCIPADO، أوفييدو العام الماضي، هو إضافة كبيرة أخرى للفريق. الصفقة يسرع إلى حد كبير أنشطتنا في إسبانيا، وهو بلد حيث نرى فرصا كبيرة لنوع من مركز المقصد الإقليمي حقا في أي مجموعة متخصصة، مثل intu مركز ترافورد في المملكة المتحدة. بويرتو فينيسيا يمثل هذا أحد الأصول، مع مزيجا جذابا من التجزئة والمطاعم والترفيه. مركز تشهد نموا قويا في الإقبال والتجزئة المبيعات من الأسماء الرئيسية ويوفر قالب ممتاز للتنمية المستقبلية من المواقع لدينا في إطار الخيار، كما هو الحال في ملقة حيث نتوقع لدفع المشروع إلى الأمام بشكل ملحوظ في عام 2015. " حقائق رئيسية عن بويرتو فينيسيا بويرتو فينيسيا هو التجزئة والترفيه الوجهة الإقليمية لأراغون والمناطق المحيطة بها واحدة من أكبر عشرة مراكز التسوق في اسبانيا. تقع على بعد ثمانية كيلومترات إلى الجنوب من سرقسطة، مع واجهة مباشرة على الطريق الدائري في المدينة، ولديه الإقبال المتوقع هذا العام نحو 18 مليون زيارة العملاء، بزيادة قدرها أكثر من 15 في المائة سنويا على أساس سنوي، من مستجمعات المياه من أكثر من مليون الناس. ويضم الأصول والتجزئة منتزه مركز التسوق والتي لديها مركز قوي أزياء والترفيه المجاور ومنطقة المطعم. وافتتح حديقة التجزئة في عام 2008 وفاز بجائزة أفضل بارك التجزئة في الإسبانية مركز تسوق جوائز 2010. تقع في مركز تجاري الموضة والمنطقة الترفيهية والمطاعم أكثر من طابقين وتحيط بحيرة المركزية. افتتح مركز للتسوق في عام 2012 وفاز أفضل التجزئة والترفيه التنمية في جميع أنحاء العالم في حفل توزيع جوائز MAPIC 2013. مركز وحديقة التجزئة يوفر منطقة تجارية من 200،000 متر مربع. هذه الصفقة تتضمن الحصول على ما يقرب من 120،000 متر مربع، مع المالك المساحة المتبقية المحتلة، بما في ذلك مواقع بيعها لايكيا، لوروا ميرلين، PORCELANOSA، كورتي انغليس وHipercor. المخطط هو موطن لأكثر من 200 المتاجر والمطاعم وشركات الترفيه، بما في ذلك العلامات التجارية انديتكس، بريمارك، HM وأبل. الموجودات لديها أكثر من 10،000 المساحات موقف للسيارات. شغل، من خلال الإيجار، ويصل إلى أكثر من 95 في المائة في مركز للتسوق وحوالي 90 في المائة في حديقة التجزئة. مكالمة جماعية وسيعقد مؤتمر صحفي عبر الهاتف للمحللين والمستثمرين اليوم في الساعة 8:30 بتوقيت جرينتش. يتوفر للتحميل أدناه نسخة كاملة من هذا البيان الصحفي والعرض.